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以前と違うの不動産投資

中古ワンルームマンションで家賃収入を得ようとしているサラリーマンが増えているようだ。以前は、不動産投資と、土地などを販売してキャピタルゲインを得ようとする動きが活発化したものだが、最近では、使用料収入を得ようとする不動産投資が活発なようだ。さらに、会社員にも手が出せないような不動産投資になっている。
マンション事業で、家賃は、本来家主に支払う家賃を支払うようにするのは当然です。しかし、家賃を家主に支払うことなく供託をした場合、家主に支払うことになります。その制度は、家賃供託制度です。一種の清算制度であり、使用料の供託は、弁済供託のひとつです。アパート経営で知っているし制度です。
　男子ゴルフ・全英オープン選手権第３日（１６日、英サンドイッチ、ロイヤル・セントジョージズＧＣ＝７２１１ヤード、パー７０）第３ラウンドが始まった。日本勢でただ１人、決勝に進出した池田勇太（２５）は１バーディー、６ボギーの７５とスコアを落とし、通算５オーバーでホールアウト。６月の全米オープンを制したロリー・マキロイ（２２）＝英国＝は同４オーバーで競技を終えた。第２日終了時ではダレン・クラーク（４２）＝英国＝とルーカス・グラバー（３１）＝米国＝が通算４アンダーの首位に並んでいる。

　横殴りの雨が吹き付ける。大会３日目の朝。ドーバー海峡に面したロイヤル・セントジョージズＧＣは、格段に難しい気象条件となった。

　池田は半袖の赤いレインウエアを着用してティーオフした。日本勢６人中、ただひとり決勝ラウンドに進出。最後の砦…には違いないが、気負いを捨てて臨んだ。

　「このコースは、いいショットを打っても結果がついてこない。粘って粘って、自分のゴルフをするだけ」

　４番（パー４）で深いラフに手こずった。６番（パー３）では、ティーショットをグリーン右のポットバンカーに入れた。それでも、表情に変化はない。９番で４メートルをねじ込み、この日初バーディーを奪った。ガッツポーズ。

　第２ラウンドで「粘り」を証明した。４番（パー４）の第２打を、フェアウエー右の密生したラフに打ち込んだ。第３打は５０センチほど“出ただけ”で、第４打のアプローチはグリーンをオーバー。結局、５オン２パットのトリプルボギー。

　「あれが序盤で良かった。落ち着いてやれば、挽回できると思っていた」と気持ちを切り替え、６番でバーディー。さらに９、１２、１４番とバーディーを重ね、一時は通算３アンダーまでスコアを伸ばした。

　「ティーショットが良くなってきた。パーを拾っていって、チャンスが来たら（バーディーを）ものにしたい」

　大会前の世界ランクは６７位。上位者の出場辞退、権利重複などで急きょ出場が決定した。１週間もクラブを握っていなかった上、会場での練習ラウンドは２度のみ。

　「耐えて、しぶとく。ひとつでも上を目指したい」。全英オープン３度目の出場で、初の決勝進出。通算５オーバーと後退したが、このままでは終わらない。

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　高濃度の放射性セシウムに汚染された稲わらが肉牛に与えられていた問題で、福島県は１８日、県内４０００戸すべての畜産農家を対象に立ち入り調査を始める。

　宮城県も県内の全畜産農家９１５戸から聞き取り調査を進めている。一方、福島県内から汚染の疑いがある牛１４３頭が出荷され、その一部は３７都道府県で流通し、３５都道府県で肉が消費者向けに販売されていたことが、読売新聞の調べで分かった。

　福島県は、福島第一原発から２０〜３０キロ圏内を中心とした緊急時避難準備区域と計画的避難区域にある畜産農家への緊急立ち入り調査を、１８日までの予定で行っている。

　原発から１００キロ以上離れた喜多方市でも汚染された稲わらが見つかるなどしたため、早急な実態把握が必要と判断した。

　「宇和島徳洲会病院」（愛媛県）で行われた生体腎移植を巡る臓器売買事件で、クリニック院長・堀内利信被告（５５）（臓器移植法違反などで起訴）の妻則子被告（４８）（同）が警視庁の調べに、「臓器提供に金銭が絡んでいることは、手術前日、執刀医に伝えた」と供述していることが、捜査関係者への取材でわかった。

　その場に同席していた臓器提供者（ドナー）の石川竜哉容疑者（２１）も同じ趣旨の供述をしているという。

　これに対し、執刀医の松本秀一朗医師（３８）は１７日、都内のホテルで徳洲会グループ幹部らとともに記者会見し、１６日午後に同庁の任意の事情聴取を受け、「そうした事実は一切ない」と否定したことを明らかにした。

　東日本大震災の被災地の復興に向け、石原信雄元官房副長官と民主、自民両党など超党派の有志議員が策定した「復興ビジョン」が１７日、明らかになった。

　「エコシティ・自動車新産業特区」など四つの特区構想を打ち出し、５年間で７０兆円の市場創出と２５０万人の雇用創出を目指すとしている。

　「ビジョン」策定メンバーは、阪神大震災時に官房副長官だった石原氏のほか、民主党の樽床伸二・衆院国家基本政策委員長や松原仁衆院議員、自民党の逢沢一郎国会対策委員長、岩屋毅衆院議員ら約２０人。震災発生直後の３月から検討を進めていた。

　４特区は、〈１〉先端環境技術を集約した新産業開発と輸出を目指す「エコシティ・自動車新産業特区」〈２〉全国の技術資源の集約を図る「次世代製造・サービス産業開発特区」〈３〉交易を早急に回復、拡大させるための「復興特区　港湾・空港」〈４〉戦略的な水産政策の推進、漁業への新規参入を含む「水産復興特区」。